Mida teha, kui toru lööb ja kuidas seda vältida

Enamik tänapäeva maailmas elavaid inimesi ei mõtle elule ilma kohalviibimiseta korralikult töötavates torustiku külmas, kuumas vees ja küttes. Kuid aeg-ajalt ja nende süsteemide töös esineb rike, mille tagajärjeks on osaline või täielik ebaõnnestumine; Üks kõige sagedasemaid probleeme on torujuhtme läbimurre. Alljärgnevalt kirjeldatakse, mida teha, kui korteris torus lõhkeneb, kuhu helistada ja milliseid kiireid meetmeid võtta.

Kuhu helistada, kui toru lööb

Toote läbilõikamisel tuleb vastavalt asjaoludele helistada erinevatele asutustele:

  1. Kui korter toru murdis väga tõsiselt ja pole piisavalt aega ise parandamiseks - kas kvalifikatsiooni või remonditööd - peate tungivalt helistama torulukksepad. Parim väljapääs on see, kui keegi leibkonnas teeb telefonikõne, samal ajal kui teised sel ajal saavad proovida probleemi lahendada või vähendada selle ulatust.
  2. Kui juhtum toimus tööpäevadel töötundide ajal, peate helistama elamute hooldusteenust (WES) või, kui on olemas telefoninumber, otseselt seal töötavat torulukkseppajat. ZHES-i telefoninumber leidub enamikul juhtudel ligipääsu ukse lähedal oleval märgil.
  3. Kui toru murdis öösel või nädalavahetustel, peate helistama piirkonna veevarustuse hädaabiteenistusele.

Loomulikult, hoolimata iga omaniku usaldusväärsusest oma torujuhtme usaldusväärsuses, on parem salvestada vajalik arv, nii et ootamatu rikke korral pole vaja kiirustada õigete numbrite leidmiseks.

Lihtne viis veetorude ja soojusvarustuse läbimurde kõrvaldamiseks

Kui toru murdis - mida tuleks teha, et otsustada, kõigepealt hinnata probleemide ulatust.

On väike leke või üksik tilgad.

Selle olukorra lahendamiseks võite kasutada mitut tehnikat.

Esimene võimalus, kui see on torust veidi tühjenemas, seisneb iseenda ikooni jäljendamises.

See nõuab järgmisi materjale:

  • väike kummist riba (materjalist, osa kummikinnasest, jalgratta kambri tükist välja lõigatud tihend) või üldse venitatav, kaotamata terviklikkust ja säilitades materjali veekindlad omadused;
  • traat lõigatud;
  • riidest kangas;
  • tööriista - mutrivõti või kruvikeeraja;
  • tinaplaat.

Lisaks klambri valmistamisele kasutatakse edukalt apteegist väikese lekete kummipaela eemaldamiseks, mis on kavandatud verejooksu peatamiseks: need võivad lihtsalt kahjustatud ala ümbritseda.

  1. Asetage kummi või sama materjali juhtmestik, mis toimib hermeetikuna, perforeeritud kohas.
  2. Tangide kasutamisel tihendage kummipadja juhtmega, eelistatavalt mõne pöördega.
  3. Peal asetage kanga materjal, ka mitmetes kihtides ja viimistlus, sidudes sõlme.
  4. Kinnitage kruvikeeraja, võti või mõni muu metallvarda pöörlemine, pinguta kangast nii tihedalt kui võimalik, voolu peatades.
  5. Kui riide asemel on võimalik kleepida lehti, peate selle paigaldama torule, korrates toote kuju ja ühendada materjali servad kruviga ja mutteriga.

Teine võimalus raskuste kiireks kõrvaldamiseks on kasutada külma keevitamise spetsiaalset polümeerimaterjali. Aine hõõrutab väga kiiresti ja sobib kasutamiseks ka veega kokkupuutel, nii et saate auku sulgeda ilma vee isegi blokeerimata.

Kolmas tehnika hõlmab meditsiinilise sideme ja epoksüvaigu olemasolu.

  1. Kooskõlas lisatud juhistega lahjendage vaiku vajalikul määral.
  2. Paigutage kindlalt läbimurre koht, kus on marli sidemeid. Parim on tuule rohkem materjali kihte.
  3. Kandke aeglaselt vaiku ettevaatlikult kogu sidumismüra pinnale.
  4. Pärast vaigu kuivamise ootamist korrake veel paar korda.

On tugev leke

Kui tugevasti survestatakse vesi, tuleb igal juhul vee sulgeda. Lisaks tuleb mõista, et kuuma vee toru purunemise korral võib äärmiselt tõenäoliselt põletada, nii et te ei pääseks torule ilma kaitsevarustuseta ja ilma vett takistamata.

Mida peate tegema:

  1. Dialige hädaabinumber ja teavitage probleemist.
  2. Püüa blokeerida tõusulaine oma - korteris või keldris (tingimusel, et saate võtmeid).
  3. Paigaldage toru vigastatud ala nii palju kui võimalik paksu riidetükiga.
  4. Kasutades tehnoloogiat esimesest lõigust, tehke improviseeritud klamber. Vt ka: "Kust helistada, kui toru puruneb - tõestatud näpunäited."

Toru purustamiseks süü mõiste

Pärast probleemi täielikku või osalist lahendamist peab omanik igal juhul ise küsima, kes süüdistab toru läbimurre.

Uurides seda probleemi, peaksite teadma:

  1. Korterelamu teenindava organisatsiooni jurisdiktsiooni all olevad torud, mis sõidavad lähima kraanaga riserist, olenemata selle nominaalsest seisundist. Kõigi muude torude puhul, välja arvatud kanalisatsioon, tuleks üürnikud otseselt vastutavad.
  2. Kui kuumutoru murdub, võib vastutus olla kas fondivalitseja (kui omanik oli sellest teatanud küttekontuuri elementide asendamise kohta) või maaomanikult - kui ta ei teavitanud radiaatorite ja küttetorude remondi või asendamisest. Vaata ka: "Kuidas kõrvaldada lekke kuumutorus - põhjus ja tagajärjed, parandamise meetodid."

Läbimurdelised hoiatusjuhised

Parim meede on õigeaegne perioodiline torukontroll.

Märgid tuleviku muredest:

  • värviline kiht terastorudele, mis näitab selle all oleva rooste olemasolu;
  • niiskuse tilgad torudel või liitmiketel.

Loomulikult on võimatu ette näha kõiki olukordi, kuid teil on vaja õigeid numbreid ja kiiret remonti.

Küttetoru on läbi murdnud: kes on süüdi ja kuidas tagajärgi dokumenteerida?

Enne seda, kui otsite süüdi, peaksite välja selgitama, miks küttetoru lööb.

Lõppude lõpuks selgub sageli, et tõeline süüdlane on mõjutatud korteri omanikud, kes on otseselt või kaudselt seotud vahejuhtumiga.

Vaatame, mis võib põhjustada küttetoru purunemise (kõige sagedamini nad on metallist) põhjused ja kui see võib juhtuda.

Selle õnnetuse korteri omanike edasiste toimingute algoritm sõltub sellest:

  • või kiirustada üleujutuste tagajärgede likvideerimist;
  • või koguda tõendeid vahejuhtumi kohta, et hiljem süüdistatavalt materiaalset ja moraalset kahju taastada.

Kodumajapidamiste küttesüsteemi toimimisreeglite rikkumise tõttu on eluruumide jaoks kaks peamist põhjust:

Üleujutuste tagajärjed õnnetuskoha all asuvatele korteritele

kütteseadmete tõrge, ventiilid, torukoormus, mis põhjustab küttesüsteemi pinget;

  • ebaharilikult kõrge rõhu tõttu hüdrauliline šokk või süsteemi purunemine.
  • Olukord on sarnane läbimurdeajaga.

    Ka siin on kaks perioodi:

    • kütteperiood;
      väljaspool kütteperioodi.

    Seega on üleujutuste tagajärjed erinevad:

    • kuumast jahutusainest tulenevad mõjud on rohkem laastavad;
      külma soojusvarustuse tagajärjed üürnikele on vähem kahjulikud.

    Ettevaatust: kuna talvel temperatuuril veetase küttesüsteemis on temperatuur +55 ° C ja kõrgem, õnnetuse korral võib see ohustada mitte ainult elanike isiklike asjade kahjustamist, vaid ka põletusvõimalusi.

    Küttesüsteemide avariid kütteperioodil

    Niisiis, mis tüüpi küttesüsteemi tõrge võib põhjustada õnnetuse.

    Tegelikult pole neid nii palju ja õiguslikust vaatevinklist on need jagatud:

    Keermestatud ühenduste rõhu allavamine

    See jaotus võimaldab teil täpsustada süüdlase püüdlust. Lõppude lõpuks määratakse igale maja küttesüsteemile vastutus seaduse järgi isiklikult nende teenuste tarbijatele ja ettevõtetele, kes neid pakuvad.

    Viide: kogu maja küttesüsteem, sealhulgas elanike korterites asuvad torud ja kütteseadmed (patareid), on ühine vara.

    Ja juhtimisorganisatsioon vastutab selle tehnilise seisukorra ja hoolduse eest, tingimusel et nende korteri üürnikud ei asendanud ega parandanud.

    Siis kõik korteri muudatused on elanikud ise.

    Siseministelde küttesüsteem koosneb järgmistest osadest:

    Termosõlme skeem

    tarne- ja tagasivoolutorustik;

  • sissejuhatavad ventiilid soojuspunktis (maja keldris);
  • sulgeventiilid;
  • jahutusvedeliku kõva ja pehme puhastamise filtrid;
  • manomeetrid;
  • soojusarvestid;
  • tsirkulatsioonipump;
  • kuuma vee soojendamiseks (mitte kõikjal).
  • Fondivalitseja vastutab täielikult kodumajapidamise küttesüsteemi eest ning õnnetuse korral nende elementide tagajärjed ulatuvad täielikult nende õlgadele ja "rahakotile".

    Ja kui läbimurde juhtub ja vesi hakkab üleujutama sissepääsu või kelderi, siis sellises olukorras on ainult üks väljapääs - helistada linna hädaabiteenistusele.

    Spetsialistid jõuavad ja sulgevad jahutusvedeliku voolu maja küttesüsteemi ja teie kõne salvestatakse ja see tõendab õnnetusjuhtumi fakti.

    Kergelt teistsugune toimingute algoritm, kui korteri sees asuv küttetoru on lõhkenud.

    Siin peate lahendama mõne kohe toimingu:

    1. kindlaks õnnetuse koht (oma naabrite korter või korter);
    2. teavitama juhtimiskeskust intsidendi juhtumist;
    3. aitavad lekkeid peatada (võimaldada juurdepääs korteri töötajatele või majaomanike ühingule, et siseneda oma korterisse toru voolikuklambri paigaldamiseks);
    4. video ja fotograafia üleujutuste tagajärgede ja üleujutustega toimetuleku tuvastamise, mille peaks koostama (ja allkirjastama) juhatuse esindajad.

    Voolikuklamber

    Ettevaatust: seoses oma korteri küttesüsteemi õnnetuse eest vastutajatega tuleb mõista, et sisemine küttesüsteem koosneb järgmistest osadest:

    • tõusutorud;
    • toitetorud;
    • keermestatud ühendused (haakeseadised ja sgonok);
    • kütteseadmed (patareid).

    Kui korteris paiknevad natiivsed patareid ja omanik ise ei viibinud viibimise ajal midagi, siis vastutama sisemise küttesüsteemi tehnilise seisukorra eest on täielikult fondivalitseja (HOA või elamuehituse juht - endine eluruumide osakond).

    See peab oma kulul kontrollima küttesüsteemi seisukorda, mille puhul on ta vähemalt kord aastas kohustatud teostama tehnilist kontrolli, asendada rikkis radiaatorid, lekkima, fistulid jne kõrvaldama.

    Toitetoru mädanemine radiaatorisse

    Ja see on üsna teine ​​asi, kui korteriomanikud muutsid vabatahtlikult patareisid, tehes torude vahetamise korteris, siis peaks läbimurde korral tõestama oma süütust hädaolukorras. Või nihutage vastutus remondiorganisatsioonile, kuhu nad on seotud küttetorude remondiga.

    Küttesüsteemide avariid väljaspool kütteperioodi

    Tundub, et pärast kütteperioodi lõppu ei saa küttesüsteem esitada mingeid "trikke", sest süsteemi jahutusvedelikku ei levita, mistõttu ei ole mingit põhjust sidepidamiseks hävitada. Ja kui suvel ütleb keegi, et maja küttetoru on lõhkenud, siis võib see asi olla.

    Lõppude lõpuks soojusvarustuse organisatsioonid viivad pärast iga kütteperioodi läbi võrkude hüdrokatsetamist, et tuvastada probleemsed alad ja need kõrvaldada sooja perioodi jooksul enne külma ilmaga.

    Selliste juhtumite välistamiseks tagatakse jahutusvedeliku varustussüsteem (kaugküttejaamast elamu kõrghooneteni). Tema abiga ajutiselt katkestatakse tarbijad toiteliinidest, mis on paigaldatud igas majaklapis.

    Raud akukahela purunemine hüdraulilise šoki tõttu

    Kuid kui kurikuulsa "inimfaktori" häirib ja hüdrauliliste testide käigus kaasatakse protsessi majavõrgud, siis on küttesüsteemi läbimurde ja sellele järgnevad üleujutused paratamatud.

    See juhtub korteri sees olevate toitetorude või radiaatori mehaanilise hävitamise tõttu, mis ei suuda hüdrauliliste katsete ajal kõrgel rõhul taluda.

    Kui sarnane olukord tekib, on korter üle ujutatud veega, mis täis suveperioodil maja küttesüsteemi.

    Selles olukorras on algoritm järgmine:

    1. teavitama juhtumit juhtumist;
    2. fikseerima õnnetusjuhtumi, koostades nõuetekohase vormi täitmise seaduse HOA või elamute kontori töötajate ning naabrite kaasamisega;
    3. fikseerige video ja kaamera üleujutuste tagajärjed;
    4. alustada isiklike asjade säästmist.

    Ärge kiirustades tagajärgede kõrvaldamist, sest teid ei õnnestu intsidentidest süüdlaste leidmiseks, siis on asjassepuutuvate elanike edasisteks toiminguteks kõige sobivam võimalus pöörduda kohtusse.

    Selleks peaksite tegema eksperdihinnangu kvalifitseeritud hindajailt, kes tõendab sinu süüdistuse esitanud kohtus olulisi nõudeid.

    • Kui õnnetus toimus väljaspool kütteperioodi, siis on kindlasti tegemist kas fondivalitseja või kaugküttejaama süülaga, kes ei kontrollinud hüdetestide ajal teie maja lahtiühendamist. Sellises olukorras ei tohiks te kiirustada üleujutuse tagajärgede kõrvaldamist, et eksperdid saaksid kinnitada vara kahjustamise nende sõlmimisel.
    • Kui sarnane vahejuhtum ilmnes kütteperioodil, siis tuleb esmalt lekke või läbimurde likvideerimine, sest erinevalt testidest on jahutusvedeliku vool pidev, mis tähendab, et teie korter on üle ujutatud, kuni keldrikorruse kraan on välja lülitatud kodus.

    Moskva idaosas soojusvarustuse toru läbimurre. Video

    Moskvas, Irkutskaya tänaval, purunes toru kuuma veega. Küttesüsteemist eemaldati rohkem kui 2000 maja, teatas REN TV, tsiteerides TASSi.

    Portal iz.ru viib stseenist otseülekannet.

    Uuemate andmete kohaselt purunes torujuhe läbimõõduga 800 mm. Selle juhtumi tulemusena sai vigastada kuus inimest. Ametivõimud lubavad kahe või kolme tunni jooksul kõik probleemid lahendada.

    OOO "IC" Izvestia "kuulub portaali iz.ru sisu visualiseerimise süsteemi, samuti tekstide, fotode, audio- ja videomaterjalide, graafiliste kujutiste, muude teoste ja kaubamärkide autoriõigused. See teave on kaitstud vastavalt Vene Föderatsiooni õigusaktidele ja rahvusvahelistele lepingutele.

    Osaline tsiteerimine on võimalik ainult hüpilehekülje tingimuste korral, et iz.ru.

    JSC "VENEMAA" - kolonni "Economics" partner

    Portaalis postitatud reklaammaterjalide sisu eest vastutab reklaamija.

    Selle saidi uudised, analüüs, prognoosid ja muud materjalid ei ole pakkumine ega soovitus osta ega müüa ühtegi vara.

    Registreeritud föderaalse side-, infotehnoloogia- ja massiinstitutsioonide järelevalveteenistuse poolt. EL-i nr FS 77-70162 16. juunil 2017 registreerimistunnistused, EL-i nr FS 77-70194, 21. juuni 2017

    Kõik õigused reserveeritud © Izvestia ICC LLC, 2017

    Kui auk, aku või toru purunesid, ummistati naabrid: kes on süüdi, mida teha

    Kortermajas on võimatu elada isoleeritult. Kui midagi läheb naabritega, siis võivad teised üürnikud seda meelega kaasata. Sarnane olukord juhtub korteri küttetorude läbimurdega. Kes on süüdi ja kellele kahju tekib? Selles artiklis öeldakse.

    Aku lõhkemine, naabrid üleujutatud - kes süüdistada

    Mida teha, kui küte sai kasutu ja kannatasid naabrid? Kuhu vihkan süüdi?

    Esmalt tuleb teada saada, kes õnnetuse põhjustas. Kes süüdistab: korteri omanik või fondivalitseja, kes jälgib kogu maja küttetorude seisukorda. Kui kütte läbimurre toimus omaniku süü tõttu, kompenseerib ta naabritele, kes on allpool üleujutatud, kahju. Kui fondivalitseja süü, siis kannab ta kõik ruumide remondikulud.

    Korteri kood paneb korteri omanikule kohustuse säilitada kinnisvara nõuetekohases seisukorras ja jälgida torusid. Vajadusel peab ta parandama.

    Kui torud on halvas seisukorras, peate pöörduma korpuse kontoriga ja helistama kaptenile. Eksperdi kutse tuleks vormistada. On vaja esitada taotlus, mis registreeritakse ja määratakse remondi aeg. Pärast töö lõpetamist väljastatakse vastuvõtmisakt, millele kirjutavad alla korteriomanik ja spetsialist.

    Kõigi etappide järgimisel vastutab juhtimisettevõtja täielikult küttetorude sobimatu paigaldamise eest.

    Oma kulul peab korteri omanik parandama seadmeid, mis on oma süü tõttu lõpetanud. Näiteks vigane veevarustus. Pealegi võib nende seadmete remonti teostada ainult spetsialiseerunud ettevõte eluruumide büroo nõusolekul. Kui omanik muudab sanitaartehnikat ise, siis kui naabrid on põhjaga üle ujutatud, vastutab see tõenäoliselt ainult tema eest.

    Fondivalitseja peab korterites küttesüsteemi korrapäraselt kontrollima vähemalt kaks korda aastas. Pärast kontrollimist väljastatakse õigusakt tulemustega. Kui omanikud ei luba spetsialisti ruumide sisenemist, siis on see võrdsed sidetegevuse väärkasutamisega. Rentija omanik võib tunnistada süü õnnetusse.

    Kütteaeg või mitte, küsimuse nõtkus

    Kuna talvel voolab vett läbi torude väga kuum - üle 55 kraadi Celsiuse piires, on põletusoht suur, kui küte läbib. Kui torud on lekkinud, ei ole soovitav ise midagi teha. Enne spetsialistide saabumist tuleb pääseda üleujutatud vara, dokumendid, väärisesemed.

    Suvel korraldab fondivalitseja suurejooneliste torude plaanilist ülevaatust. Maja, mille elanikud on sellest kolm päeva hoiatatud, kontrollitakse läbi surve all olevate külmvesi torude abil. Kui mis tahes korteris on patareid kulunud või lekkinud, lekivad nad. Seetõttu nõuab fondivalitseja, et kõik korteriomanikud saaksid teatud ajal kontrollida kodus.

    Kui omanik teatab kontrollimise käigus oma naabri korteris veest, peaks ta võtma ühendust remontijatega. Nad muudavad aku kriminaalkoodeksi arvelt.

    Murdis korteri tõusujoont - kes süüdistab, mida teha

    Venemaa Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määrusega nr 491 kinnitati "Korterelamutes ühisvara korrashoiu eeskirjad", mis sisaldavad sätteid, mis sätestavad, et veevarustus- ja kanalisatsioonivõrgud kuuluvad ühisesse omandisse.

    Korteriomanikud maksavad selle kinnisvara hooldamiseks kuus HOA-d. See tähendab, et fondivalitseja peab jälgima küttesüsteemi seisukorda, sealhulgas tõusulaine.

    Kui ta ei järginud ja ei parandanud tõukuri õigel ajal, maksaks ta üürnikele ühepoolselt kahju.

    Mida peate tegema, kui korteri lõhkemist püstitavad?

    1. On vaja korrigeerida tõusujõu läbipääsu. Parim lahendus oleks toimingu koostamine fondivalitseja esindaja juuresolekul.
    2. Järgmine samm on hinnata kõigi üürnike kahju. Seda tuleb koostada sõltumatu eksperdi abiga.
    3. Esitage nõude kiri ja saatke see fondivalitsejale.
    4. Kui pärast kirja saamist ei võta fondivalitseja vabatahtlikult meetmeid üürnike kahjude hüvitamiseks, siis peate pöörduma advokaadi poole abi saamiseks ja pöörduma kohtusse. Kaebuse maksmise hüvitamine on võimalik ka kriminaalkoodeksiga.

    Leiame õnnetuse põhjused

    Korteri küttesüsteem koosneb:

    • tualettruumis läbitav tõusujõud;
    • toitetorud (tagastamine);
    • torude ühendused;
    • patareid.

    Keegi pole immuunne nende torude purustamisest. See juhtub sageli ja õnnetuste põhjused võivad olla mitu:

    • vanad seadmed, mis on pika tööea tõttu muutunud kasutuskõlbmatuks;
    • patareide hooletu kasutamine;
    • valesti paigaldatud küttetorud;
    • võimalikud torude läbimärgid renditava kontrolli käigus fondivalitseja teenistuses, nagu eespool kirjeldatud.

    Kuidas käituda, kuhu minna

    Kui õnnetus juhtus, siis peate viivitamatult helistama eluasemefirma ja teatama läbimurre. Kui õnnetus toimus öösel, peate sellest teatama hädaabiteenistusele. Nende organisatsioonide telefoninumbrid peaksid alati olema käepärast.

    Soovitav on foto või video üleujutuse fakt, samuti korteri seisukord. Kuna tegelikult eluaseme büroo ei meeldi remont kulud. Lisaks püüab ta tõestada, et elanikud süüdistasid kõike, kuna nad ei märganud õigeaegselt seadmete riket, mis vajavad remonti.

    Pärast õnnetusjuhtumi kõrvaldamist on tekkinud kahju koheselt vaja kõrvaldada. Pärast ruumide inspekteerimist komisjoni poolt annab omanik seaduse. Kuid parem on teha kahju sõltumatu hindamine, kutsudes eksperti väljastpoolt teatud tasu eest.

    Seejärel selgub, kes õnnetuse eest vastutab.

    Kes hüvitab kahju

    Kui torud läbivad korteri läbi fondivalitseja süü, hüvitab see residentidele tekitatud kahju. Kui ta keeldub maksma või parandama kõigi kinnitavate tegurite juuresolekul, võib sellist ebatavalist juhtumit kohtus arutada.

    Te võite tuua üürnikele vastutuse ja hüvitise oma naabrite uppumise eest:

    • faktide olemasolul, mis on dokumenteeritud korteri omaniku hooletusest, mille tõttu on patareid muutunud kasutuskõlbmatuks;
    • võttes professionaalselt hinnatud kannatatud kahju.

    Kui korter on munitsipaal

    Kes maksab kahju eest, kui vara renditakse välja?

    Kasutaja, kes rendis eluaset, vastutab ka torude praeguse remondi eest. Torude asendamine sellises remontis ei sisaldu. See viitab kapitaalremontile, mille teostab korteri omanik.

    Korteriomanikud võivad olla eraisikud, organisatsioonid või avalik-õiguslikud üksused, kes pakuvad korterit rentimiseks.

    Selline avalik-õiguslik üksus võib olla kohalik omavalitsus. Ta teostab korteri remonti, kuna ta on täielik omanik. Suhtleb fondivalitsejaga kodus ja usaldab talle remondi ja sellele järgneva rahastamise;

    Millistel juhtudel on erastatud korteril omaniku vastutus

    Omanik vastutab erastatud korteri eest küttesüsteemi ettevaatamatu käitlemise eest kapteni enneaegse üleskutse eest torude iseseisva parandamise ja asendamise eest ilma fondivalitseja esindajata.

    Erandiks on üürnikud, kes said korterist ühistu ja on erastamisprotsessis. Sellisel juhul kuulub kuni viimase makse tegemiseni ühistu omandisse.

    Millistel juhtudel on üürnike kohustus

    Üürnikud on samuti kohustatud hoidma kütmist nõuetekohases järjekorras. Kui on tõestatud, et looja tahtlikult rikkus vara, siis on ta vastutav ainult tema eest. Samuti on kohustatud hüvitama kahju mitte ainult naabritele, vaid ka omanikele.

    Nii et ärge kohe paanikat, kui aku plahvatab teie korteris. Üleujutatud naabrid põhjustasid kahju oma korterile - kohe lahendaksid kõik ja hakkavad koos juhtivtöötajaga välja selgitama, milline on õnnetuse põhjus. Kui teid süüdistatakse kõike ja nad on sunnitud kandma tekitatud kahju kulud ja te ei nõustu sellega, siis peate pöörduma kohtusse.

    Moskvas torujuhtme erakorraline seisukord: soojust ei saanud umbes 600 tuhat inimest

    Moskva, 30. nov - RIA uudised. Õnnetuse tagajärjed Moskva idaosas paiknevale kütteseadmetele likvideeriti öösel, kuna töö tulemusena koguti soojusvarustus täielikult ja käib tavaliselt.

    Õnnetusjuhtumi tagajärjel puudusid küttekünnised, kinnitavad ametiasutused.

    Petr Biryukov teatas soojuse taastamise kohta kapitali idaosas https://t.co/Wx1v3j8TEP

    - Moskva uudised (@NewsFromMoscow) 30. novembril 2017

    Crash

    Vallavanem Peter Biryukov ütles RIA Novostile, et linna idaosas Golyanovo linnaosas oli kuuma veevarustustorustiku vett, 18 hoone, sealhulgas 9 maja ja üks kool, varustati varukoopiaga. Moskva Ühinenud Energiafirma hakkas tegelema läbimurdega võrkudes.

    Ministeerium teatas, et kell 18.55 katkestati torujuhtme kahjustatud osa, Moskva idaosas 900 korterelamut hakati varukoopiate tegemiseks alustama umbes 900 väiksema küttevõrgu parameetritega.

    Välisõhu temperatuur samal ajal oli miinus 5 kraadi Celsiuse järgi. Kell 20.00 alustati jahutusvedeliku parameetrite taastamist.

    Moskva hädaolukordade juhtimise osakond läks üle avariirirežiimile, kuna Goljanost läbis soojustoru http: //t.co/zr3TxV3P6q#Moscow # avari pic.twitter.com/NAXee9IIyc

    - Channel Five News (@ 5tv) 29. november 2017

    Kaks ööpäevaringlit jäid väikese soojusvarustusega piirkonnas umbes 600 tuhat inimest, 30 lasteaiast ja umbes 40 kooli, ütles Moskva hädaolukordade peadirektoraadi juht Ilya Denisov.

    Tagajärgede kõrvaldamine

    "Kõigi teenistuste hädaabitööde käigus oli kaasatud 505 inimest ja 166 seadmeüksust," ütles hädaolukordade ministeeriumi pressiesindaja.

    Ta märkis, et koostöös PJSC "MOEK" kohalike omavalitsuste ja hädaabiteenistustega korraldati Moskva Moskva hädaolukordade ja hädaolukordade meeskonna osakonna tööd Moskvas, samuti korraldati ühiste töörühmade tööd sotsiaalselt oluliste rajatiste ja elamumajanduse kontrollimiseks.

    "Ühiste tööülesannete tööd korraldati kõigis ööpäevaringutega ühiskondlikult olulistes rajatistes ja rajatistes," teatas hädaolukordade ministeerium.

    Kolmapäeva õhtul Moskvas Goljanovo linnaosakondade elanikud teatasid, et pärast küttevõrkude õnnetust pole kuumavee ja külma patareid, ametiasutused kinnitasid, et Moskva idaosas soojusenergia taastamine jätkub kiiremini.

    Linnapea ja Moskva valitsuse ametlik portaal tsiteerides öösel Gasangadzhiyevist teatas, et Moskva idaosas asuvatest erakorralistest taastamistöödest oli täiesti plaanitud täita kaheksa hommikul, kuid samal ajal lubati korterelamutes soojust kiiremini taastada.

    Umbes kell 01.30 on Zammera Petr Biryukov öelnud, et õnnetus on lokaliseeritud, hakatakse maja soojusenergiat alustama vastavalt põhiskeemile ja 30-40 minuti pärast jääb jahutusvedeliku temperatuur normaalseks. Ta lisas, et rajatiste elektrikatkestused puudusid küttemaja kahjustumise tõttu.

    Juba umbes poolteist nelja hommikust teatasid ametivõimud, et Moskva idaosas paiknevatele majapidamistes asuvatele hoonetele tarnitakse soojust tavaliselt.

    "Ida-halduspiirkonna tarbijatele jahutusvedeliku varustamise hüdraulilised ja temperatuurid on täielikult taastatud. Soojust tarnitakse tavarežiimis," ütles Biryukov.

    MOEKi pressiteenistus teatas neljapäeval RIA Novostile, et Moskva idaosas asuva Golyanovo linnaosa õnnetuskohas toimuvate lekke põhjuste kõrvaldamiseks ei mõjuta praegune soojusvarustus. "Kell 04.00 algatas ettevõtte remonditöökoja mullatööde tegemine, mille eesmärk oli kõrvaldada jahutusvedeliku lekke põhjused, nende rakendamine ei mõjuta praegust soojusvarustust," märgib MOEK.

    Moskva ajahetkel 01.10 algas soojusvarustuse järkjärguline taastamine vastavalt tavapärasele skeemile ning kella 04.00 seisuga taastati soojusvarustus ja see teostati vastavalt alalisele plaanile. "Elanike sektori temperatuuri režiimi taastamise protsessi jälgisid süsteemsed ringid spetsialistide poolt soojuspunktide, elamute ja sotsiaalsete rajatiste kaudu ning sellega kaasnes ka tagasiside saamine infotelefoni kaudu ja sotsiaalsete võrgustike jälgimine, kus elanikud teatasid korterite temperatuuri tõusust," räägib raport.

    Põhjus selgub

    "Uuring viiakse läbi, pädevad komisjonid teevad kõik vajalikud järeldused. Praegu on liiga rääkida sellest liiga vara. Torujuhtmele on kahjustatud. See ei ole mingi välismõju, see on lihtsalt operatiivne olukord," ütles Hasangadžijev.

    Teie brauser ei toeta seda videovormingut.

    Versioon 5.1.11 beetaversioon. Redaktoritega ühenduse võtmiseks või vigade teatamiseks kasutage tagasisidevormi.

    © 2018 MIA "Venemaa täna"

    Võrgutoode RIA Novosti on registreeritud 8. aprillil 2014 telekommunikatsiooni, infotehnoloogia ja massitehnoloogia valdkonna riiklikus järelevalvenõukogus (Roskomnadzor). Registreerimistunnistus El number FS77-57640

    Asutaja: Federal State Unitary Enterprise "Rahvusvaheline infobüroo" Russia Today "(IIA" Russia Today ").

    Peaekretär: Anisimov A.S.

    Juhtimiskeskuse e-posti aadress: [email protected]

    Telefoniredaktorid: 7 (495) 645-6601

    See ressurss sisaldab materjale 18+

    Kasutaja registreerimine RIA Club teenusena Ria.Ru veebisaidil ja luba Venemaa tänase meediumigrupi veebisaitidel, mis kasutavad sotsiaalsete võrgustike kontosid või kasutajate kontosid, tähendab nende reeglite aktsepteerimist.

    Kasutaja kohustub oma tegevusega mitte rikkuma Vene Föderatsiooni kehtivaid õigusakte.

    Kasutaja nõustub rääkima teiste arutelul osalejate, materjalide lugejate ja isikutega.

    Kommentaarid avaldatakse ainult nendes keeltes, kus esitatakse materjali peamine sisu, mille alusel kasutaja postitab kommentaar.

    MIA meediagrupi "Russia Today" veebisaitidel saab kommentaare muuta, sh esialgsed. See tähendab, et moderaator kontrollib kommentaaride vastavust nendele eeskirjadele pärast seda, kui autor on avaldanud selle kommentaari, ning sai kättesaadavaks teistele kasutajatele, samuti enne, kui kommentaar muudele kasutajatele kättesaadavaks sai.

    Kasutaja kommentaar kustutatakse, kui see:

    • ei vasta lehe teemale;
    • edendab vihkamist, diskrimineerimist rassil, etnilisel, seksuaalsel, usulisel ja sotsiaalsetel põhjustel, rikuks vähemuste õigusi;
    • rikub alaealiste õigusi, kahjustab neid mis tahes vormis;
    • sisaldab ideed äärmuslikest ja terroristlikest olemustest, nõuab Vene Föderatsiooni põhiseadusliku korra vägivaldset muutmist;
    • sisaldab solvanguid, ähvardusi teiste kasutajate, konkreetsete isikute või organisatsioonide vastu, vähendab austust ja väärikust või kahjustab nende ärimaailmat;
    • sisaldab solvanguid või sõnumeid, mis väljendavad Venemaa valitsuse täna MIA või agentuuri töötajate põlgust;
    • rikub eraelu puutumatust, levitab kolmandate isikute isikuandmeid ilma nende nõusolekuta, näitab kirjavahetuse saladusi;
    • sisaldab viiteid vägivalla, loomade julma kohtlemise kohta;
    • sisaldab teavet enesetappude, enesetapu käivitamise meetodite kohta;
    • järgib kommertseesmärke, sisaldab ebasobivat reklaami, ebaseaduslikku poliitilist reklaami või linke teiste sellist teavet sisaldavate võrguressurssidega;
    • on varjatud, sisaldab ebamääratut keelt ja selle derivaate, samuti näpunäiteid selle definitsiooni alla kuuluvate leksikaalsete üksuste kasutamise kohta;
    • sisaldab rämpsposti, reklaamib rämpsposti levitamist, masspostitusteenuseid ja ressursse internetis raha teenimiseks;
    • reklaamib narkootiliste / psühhotroopsete ravimite kasutamist, sisaldab teavet nende valmistamise ja kasutamise kohta;
    • sisaldab linke viiruste ja pahavara vastu;
    • See on kampaania osa, kus on palju kommentaare identse või sarnase sisuga ("flash mob");
    • autor kuritarvitab suure hulga madala sisuga sõnumite kirjutamist või teksti mõistmist on raske või võimatu püüda ("üleujutus");
    • autor rikub netiketti, näidates agressiivse, maskeeriva ja kuritarvitusliku käitumise vorme ("trolling");
    • autor näitab lugupidamatust vene keele jaoks, tekst on kirjutatud vene keeles, kasutades ladina keelt, trükitakse täielikult või peamiselt trükitähtedega või lauseta.

    Palun kirjuta korrektselt - kommentaarid, mis näitavad, et vene keele reegleid ja norme eiravad, võib blokeerida olenemata sisust.

    Administraatoril on õigus ilma hoiatuseta blokeerida kasutaja juurdepääsu lehele süstemaatilise rikkumise või osaleja koormatud rikkumise korral.

    Kasutaja võib algatada oma juurdepääsu taastamise, kirjutades e-kirja [email protected]

    Kirjas peab olema märgitud:

    • Theme - Taasta juurdepääs
    • Kasutaja sisselogimine
    • Eespool nimetatud reeglite rikkumisega seotud toimingute põhjuste selgitus ja tulemuste blokeerimine.

    Kui moderaatorid leiavad juurdepääsu taastamise võimaluse, tehakse seda.

    Reeglite korduvate rikkumiste ja korduvate blokeeringute korral ei saa kasutajale juurdepääsu taastada, antud juhul blokeering on lõpule jõudnud.

    Operatsioon "Läbimurre"

    Moskva idaosas paikneva küttepistiku õnnetuse põhjuseks võivad olla kulunud torud - need pannakse uueks

    Foto: RIA Uudised

    29. novembri õhtul toimus Goljanovo Moskva regioonis õnnetus: CHP-23-sse küttesüsteemi võrgusilmade torujuhtme kaudu toimus kuuma veega läbimurre. HLW 900 kortermaja kohe kaotas sooja vee ja kütteks kohe. Moskva asekantsleri Peter Biryukov vastutav elamumajanduse ja kommunaalmajanduse eest ütles, et keeva vee allavoolu tõttu on vigastatud kaheksa inimest. Tema sõnul olid mõned vigastatud "oma hooletuse tõttu, mööda tänavaid".

    Hommikul teatasid pealinna ametivõimud, et soojusvarustus kodumajapidamistesse on jätkunud, kuid Goljanovo elanikud jätkasid kaebust, et kõigil majatel pole kuuma vett. Hädaolukorra taastamine töötas täielikult alles 1. detsembriks: nüüd on läbimurde asemel juba asfalt. Kuid uurimiskomisjon viib läbi uurimise ja kavatseb luua vastutavad kütteseadmete käesoleva osa tehnilise seisukorra ja hoolduse eest vastutajad, et seejärel otsustada, kas juhtumit algatada.

    "Moskva idaosas paikneva küttepistiku õnnetuse põhjuseks võivad olla torud," kommenteerib Novaya Pipe Industry Development Foundation'i juht Igor Malyshev.

    - Õnnetusjuhtumite olukord kommunaalvõrkudes levib gaasijuhtmete süsteemide halvenemise katastroofi suurenemise taustal. Praegu on umbes 80% Vene Föderatsiooni soojusvõrkude torujuhtmetest ületanud raskusteta teenuse, millest enam kui 30% (ligikaudu 100 tuhat kilomeetrit) on hävinud.

    Veevarustuse ja kanalisatsioonivõrkude pikkus, mida tuleb asendada, ületab 43% kogupikkusest (üle 246 tuhat km). Piirkondade võrkude spetsiifiline kahju on 6-7 korda kõrgem kui lubatud, samas kui kulunud küttesüsteemide keskmine ümberpaigutamine Venemaal ei ületa 1,3% nende kogu pikkusest (regulatiivne vajadus on 4% aastas).

    Ajavahemikus 2013. aastast oli meediumi andmetel soo ja veevarustussüsteemide õnnetusjuhtumite puhul 2289 fakti, mis põhjustasid mitmesuguseid tagajärgi: lekkevoolu ajal suri 29 inimest ja erineva raskusastmega vigastada saanud 119 inimest. Sellele kurbale statistikale saate lisada ka 8 inimest, kes kannatasid Moskva idaosas 30.novembril küttesüsteemide tagajärjel.

    Pädevad asutused peavad õnnetuse põhjuseks veel lahendama, kuid sageli on torustikud, mis on varem kasutatud peamiste ja põldude nafta- ja gaasijuhtmetes, torustike purustamiseks kasutatud torude ebaseadusliku kasutamise tõttu. Tundub, et selline toru, mis siseneb pärast taastamist ja uuesti soojustamist järelturul, ei pruugi uuega isegi erineda, kuid loomulikult ei vasta see kvaliteedile ja ressurssidele.

    Samas on regulatiivse raamistiku ebatäiusest tingitud pakkumiste hankimine suunatud tarnitud seadmete maksumuse vähendamisele. Selle tagajärjel on Venemaa Föderatsiooni kodanike tervis ja elukvaliteet ohustatud, tehnoloogilised, keskkonna-, infrastruktuuri- ja sotsiaalsed riskid suurenevad, avaliku sektori vahendid kulutatakse ebaseaduslikult infrastruktuuri kasutatavate võltsitud toodete ostmiseks ja heausklikud tootjad kaotavad võltsitud skeeme kasutavatel organisatsioonidel konkurentsi.

    Kasutatavate torude turg moodustati juba 2000ndatel aastatel, kuna FRTP andmetel on oluline erinevus (kuni 50%) uue toru ja kasutatud toru maksumuse vahel ning see on võimas korruptsiooni allikas. Vastavalt meie sihtasutusele

    Igal aastal kasutatakse Venemaal enam kui 500 km kasutatud torusid ebaseaduslikuks eluaseme- ja kommunaalmajanduste rajamiseks ja remontimiseks.

    Ekspertide hinnangul on õnnetusjuhtumite ja nende tagajärgede kõrvaldamise tagajärgede kõrvaldamiseks viimase nelja aasta jooksul kõikidele eelarvetele põhjustatud kahju hinnanguliselt üle 7 miljardi rubla.

    Aastatel 2016-2017 Kasutatavate terastorude turul võeti FSTP algatusel vastu regulatiivse ja tehnilise baasi muudatused, mis keelavad kasutatud torude kasutuse veevarustussüsteemide, kanalisatsioonisüsteemide ja enamiku küttevõrkude jaoks. See aga ei takista ärimehi, kes on valmis raha teenima teiste inimeste elu.

    Soojusvarustuse toru läbimurre

    Kujutle olukorda - sa oled koju tagasi tulnud, ja korteri ümber seisavad vihased naabrid, kes kisendavad: "Sa oled meid üleujutanud!". Avage uks ja näete, et see asub küttesüsteemi toru ühes ruumis, kui see ei ulatu purskkaevu, siis suhteliselt tugev joad. Hüppeliigil on olukord kurb.

    Vaatame välja, kes on süüdi, mida teha nüüd ja kuhu käituda.

    Toru läbimurde põhjused

    Neid ei ole palju, kuid ohvrite täiendavad meetmed ja süüdlase otsimine sõltuvad neist kõigist.

    • Kehv side, lagunemine kodus
    • Küttevahendite ja ventiilide defektne seisund
    • Küttevahendite sobimatu paigaldamine ja ühendamine
    • Abielu seadmetes, torudes
    • Veehammas tänu äkilise surve suurenemisele

    Oluline on võtta arvesse aastaaastat, mil läbimurre toimus.

    - Kui see on kütteperiood, võib läbimurde põhjuseks olla mitu põhjust, kõik sõltub konkreetsest juhtumist. Põhjus määratakse komisjoni inspekteerimise ja läbivaatuse tulemuste põhjal.

    - Kui õnnetus toimus väljaspool kütteperioodi, siis pole ühtegi valikut. Põhjus on vale hüdrauliline testimine. Sisemiste võrgud ei ole vooluvõrgust lahti ühendatud ja kuna jahutusvedelikku tarnitakse kõrge rõhu all, pole torud või radiaatorid lihtsalt survet avaldanud. 90% juhtudest on see inimtegur ja süü läheb juhtimisettevõttele või küttepunktile.

    Teie tegevused

    1. Kiireloomuline aruandlus läbirääkimiste kohta fondivalitsejale. Ja paralleelselt - linna hädaabiteenistuses, eriti kui toru väljub keemistemperatuurist. Selle kriminaalkoodeksi ja hädaabiteenuste numbrid jäävad alati kätte.
    2. Kinnitage telefoni kaameraga kõik - läbimurre koht, spetsialistide tegevus, üldiselt kõike, mis juhtub.
    3. Ärge lõpetage voolamist iseseisvalt ega kiirustades tagajärgede kõrvaldamist. See on ohtlik, sest kütteperioodi jooksul on torude veetemperatuur üle 55 ° C. Pole veel piisavalt põletusi saada.
    4. Kui meeskond kõrvaldab õnnetuse, parandage vara kahju. Teete seda ennekõike kõigepealt ja seejärel helistage komisjonitasu fondivalitsejalt, kes peab 3 päeva jooksul läbi viima kohapealse uuringu ja andma inspekteerimisaruande. Teil on õigus kutsuda sõltumatuid eksperte (maksma oma teenuste eest) kahju hindamiseks. Eksperthinnang näitab õnnetusjuhtumi toimumist kohtuprotsessi ajal olulisi nõudeid.

    Kes süüdistada?

    Seal on kõige raskem etapp - tuvastada üleujutuste toimepanija.

    Vastavalt Vene Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määrusele nr 491 on hoone sees asuv üldine kinnisvara koos küttesüsteemidega koos tõusute, radiaatorite, juhtimis- ja seiskamisventiilide, kodumajapidamiste kütteseadmete ja muude nende võrkude seadmetega.

    See tähendab, et kommunikatsiooni seisundi eest vastutab maja teenindav fondivalitseja. Seaduse kohaselt on kriminaalkoodeks kohustatud seadmeid kaks korda aastas kontrollima ja oma kulul rikete kõrvaldama ja / või muutma kahjustatud radiaatoreid, torusid jne.

    Mis juhtub - kas fondivalitseja on alati üleujutuste eest süüdi? Et kriminaalkoodeks kompenseeriks korteri omanikule ja ka torude läbimurdele mõjutatud naabritele? Mitte nii lihtne.

    Esiteks, kommunikatsiooni seisundi iga-aastaseks kontrollimiseks on kriminaalkoodeksi spetsialistid vajavad korteri juurdepääsetavust, millest elanikele on ette teatatud. Kui torulukksepad ja mehaanikat ei lubata korterisse, siis see fakt (registreeritud) kaotab kõik kriminaalkoodeksi vastutuse ja annab selle vara omanikule üle.

    Teiseks, kui torud või radiaatorid purunevad, on küsimus oluline, kas nad neid muudavad? Kui korterist on arendajatel torud ja patareid, siis lekib see kriminaalkoodeks. Kui üürnikud muutsid oma torusid ja patareisid, ilma CC spetsialiste teavitamata ja meelitamata, siis süü on korteri omanik. Seega, kui teid parandate ja asendate, peaksite ideaaljuhul ühendust võtma mitte oma kolmanda osapoole organisatsiooniga, vaid oma fondivalitsejaga.

    Koostöös parandusmeeskonnaga küljelt, sõlmige alati leping, kontrollige seadmeid ja materjale ning garantiisid. Nii võite kolmandate isikute (töötaja või müüja) süüst tõestada, kui õnnetuse põhjus - süsteemi sobimatu paigaldamine ja paigaldamine või abielu.

    Küttetoru läbimurre ja kõik järgnevad - viitab vastuolulistele juhtumitele õiguspraktikas. Iga juhtumit peetakse individuaalselt ja otsust - korterelamutes võrdsetel tingimustel - saab teha kas kriminaalkoodeksi kasuks ja omaniku kasuks. Siin on raske ära arvata. Vaidlused sellel teemal algavad ülalt - määrustes ja dokumentides.

    Nagu me juba kirjutasime, on Venemaa Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määruses nr 491 viidatud korterisse paigaldatud radiaatoritele ning ühisvarale reguleerivad ja sulgemisventiilid. Seda tõendab Vene Föderatsiooni elamiskoodeks, eriti selle artikli 36 punkt 3, 1. osa. Samal ajal on Vene Föderatsiooni ülemkohus 22. septembril 2009 (nr GKPI09-725) otsus, mis välistab maja ühisest korterist korteritest eralduvaid radiaatoreid.

    Siin on paradoks. Juhtumi positiivse tulemuse saamiseks pöörduge elu- ja kommunikatsioonivaldkonnas äritegevusega seotud kogemustega advokaatide poole.

    Mida teha järgmisena?

    Kahjuks on harva võimalik rahumeelselt lahendada küsimus, keda süüdistada ja millises summas kahju hüvitatakse. Juhul, kui uuringu tulemuste põhjal kuulub süüandust fondivalitsejale, on ta kohustatud hüvitama kahju mitte ainult "hädaolukorra" korteri omanikule, vaid ka vigastatud naaberriikidele 30 päeva jooksul pärast taotluse esitamist. Vastasel juhul esitab omanik kohtusse kaebuse, mis näitab talle ja tema naabritele kahju suurust. Lisaks võite nõuda kohtukulude ja mitterahalise kahju hüvitamist.

    Kohtusse pöördumiseks peate esitama järgmised dokumendid:

    • Korteri kontrollimise seadus, kus üleujutused registreeriti
    • kahju ekspertiis
    • Fotod ja videod toru väljalaske asukohast ja tagajärgedest

    Mida rohkem dokumente - toiminguid, uurimisi ja järeldusi - võtate koos teiega, seda lihtsam on kriminaalkoodeksi süüd või kolmas isik tõestada.

    Kui omanik on veeuputuse eest vastutav, ei peaks te olukorda kohtusse pöörduma. Naabritega on võimalik ja vajalik leppida kokku sõbralikult kohtueelse korraldusega. Te sõlmite rahukokkuleppe materiaalse kahju summa vabatahtliku tagasimaksmise kohta, kui registreeritakse mõlema poole andmed (nimi, aadress, telefoninumbrid), intsidendi kuupäev ja kellaaeg, hüvitatud kahju summa. Ei saa nõustuda? Siis üks väljapääs - kohus. Kohtunike tulemuste kohaselt teeb kohtunik objektiivse otsuse makse summa ja aja kohta.

    Loomulikult pole keegi vääramatu jõu korral kaitstud, kuid võite siiski vältida ebameeldivaid olukordi. Jälgige oma kodu seisukorda, vahetage side ajaliselt, teavitage spetsialiste. Selleks, et säästa lihtsaimat remonti, on suurepärane võimalus kümme korda rohkem kulutada. Ja mitte ainult raha, vaid aeg ja närvid.

    Et olla kindel oma kodu torujuhtmetes ja ei tea kahjulikke mõjusid, kasutage torude jaoks kaasaegseid tihendusmaterjale! Saate neid otse meie tootjatelt otse tootjatelt osta taskukohaste hindadega.

    Lõhkemisruum küttetorus üleujutatud naabrid, kes on süüdi

    Kes süüdistab küttetoru läbimurre ja naabrite järgnevaid üleujutusi?

    Elu kortermajas on nagu elu pulberkorgiga: see ei ole teada, kui see plahvatab. Eriti kui arvestada, et mitte kõik oma meetrites sõltuvad omanikust. Miski vastutus on maja juhtimine. Sageli on küsimus küttesüsteemist. Kes peaks teda järgima? Kes maksab kahju eest, kui kuumutoru lõhki ja naabreid üle ujutas? Kes süüdistab selle olukorra eest?

    Õnnetuste ja käitumise põhjused selle tekkimisel

    See võib puruneda kütteahela igal ajal: korteri kütteperioodil ja suvel, kui seda pole vaja. Talvel peate olema õnnetuse ajal ettevaatlik, kuna patareide veetemperatuur on väga kõrge (üle 55ºC). Seetõttu on oht tõsiste põletuste tekkeks (selleks ei ole soovitatav paigutada voodid, eriti lastele, küttesüsteemide vahetus läheduses). Suvel, kui küte on välja lülitatud, valmistavad kommunaalkulud süsteemi oma talve talveperioodiks, teevad ennetavat hooldust ja juhivad süsteemi vett läbi tugeva surve all.

    Enamasti tekitab radiaatorite läbimurre:

    • nende pikaajaline töö, sobimatu paigaldamine, töökorralduse viga on endiselt halvas seisukorras;
    • suu profülaktika ajal suuri surve all.

    Oluline on kiiresti mõista õnnetuse põhjust ja sellest sõltub selle isiku edasine käitumine, kelle korteris oli paus.

    Kui kütte aku puruneb hooajal, toimige järgmiselt:

    1. Määrake lõhekoht (oma korterist või naabrilt).
    2. Teavitage vahejuhtumit majade haldusele (päev), hädaabiteenistusele (saate isegi öösel) otse fondivalitsejale. Selle teenuse numbrid peaksid alati olema juurdepääsetavas kohas, sageli siseneb kõikides teenustes erinevate õnnetusjuhtumite puhul. Parem eelnevalt, esmakordselt pärast korteri ostmist parandage need "tulekahju" numbrid ja hoidke neid käsitsi kinni, nii et tunni X jooksul te ei raiska neid otsides.
    3. Ärge proovige leket end ise kõrvaldada. Kuum vesi voolab läbi küttetorude, katse peatada voolu on täis põletusi. Sellised toimingud tuleb usaldada spetsialistidele. Sest sa ei tohiks nende tööga segada.
    4. Õnnetusjuhtum on foto ja video fikseerimine.
    5. Pärast õnnetusjuhtumi kaotamist on vaja korrigeerida järgneva vara kahjustust. Mida kiiremini korraldatakse komisjoni uuring, seda paremini tulemusi saab. Inspektsiooni tulemuste kohaselt väljastatakse õigusakt.
    6. Usaldusväärsuse tagamiseks, komisjoni kaebuste korral on võimalik korraldada kahju sõltumatu hindamine (teenus makstakse).
    7. Otsige süüdi.

    Aku kontrollimiseks suvel, kui süsteem on tühi, pole seal vett, need takistavad toru rebenemist. Selleks toru kaudu torude kaudu on külm vesi tarnitud. Kui aku on kahjustatud või rõhk on liiga kõrge, võib toru lõhkeda. Teatage, et see peaks viivitamatult menetluse lõpetamiseks toimuma majade halduses / hädaabiteenistuses. Et vältida niisugust "üllatusena" küttesüsteemi vältimist, teavitab CM eelnevalt ja küsib korterisse võimaluse korral kindla ajavahemiku jooksul. Probleemi leidmine ajas ja toru väljavahetamine või selle parandamine väldib läbilööki kütteperioodil, kui selle jõud on rohkem hävitav. Remondiks on käesoleval juhul kriminaalkoodeks oma kulul.

    Omaniku vastutuse piirid

    Kõige tõsisem küsimus küttetoru läbimurde ajal on see, kes süüdistada ja kellelt nõuda kahju hüvitamist.

    Vene Föderatsiooni elamiskoodeks kohustab korteri omanikku säilitama selle nõuetekohasel kujul, ühisvara majas, sealhulgas remonti.

    Korteri küttesüsteem koosneb torudest:

    • tõusujoon;
    • tagasivool (toitetoru);
    • ühendid;
    • patareid ise.

    Samal ajal jälgib CC ise kommunikatsiooni seisukorda. Ta viib läbi korrapäraseid inspekteerimisi (keskmiselt kaks korda aastas, mitte rohkem kui kord kvartalis). Selle lõpus antakse korteri omanikule tõendamisjuhtumi tulemused.

    Selliste kontrollide läbiviimisel on töötaja vaja korteri juurde pääseda kütte- ja veevarustussüsteemidesse. Korteri juurdepääsetavus on võimalik ainult selle omaniku nõusolekul. Omanik, kes ei lasknud spetsialisti kontrollida õnnetuse korral, tuleks ette valmistada selle kohta, et see käitumine ei mängi tema küljel. See võib taas kinnitada, et omanik ei jälginud kõigi kommunikatsioonisüsteemide seisukorda.

    Ennetava kontrolli käigus leitud probleem tuleb fikseerida nii kiiresti kui võimalik. Tasub selle eest kriminaalkoodeksi.

    Kui korter katkestab küttetoru või aku, on esimene küsimus selles, kas see oli varem asendatud. Kui maja kasutuselevõtu ajal torusid kasutatakse, siis vastutab MC nende läbimurde eest.

    Küttesüsteemi volitamata asendamine korteriga, mis ei ole selle majapidamise spetsialisti kutsel (ametlik kutse rakenduse kaudu), paneb korteriomaniku koheselt õnnetuse põhjuseks. Selle vältimiseks tuleb taotlusega esitada elamute osakonnale või kriminaalkoodeksile torude asendamine (mitte ainult küte, see kehtib ka mis tahes side kohta). Taotlus peab olema registreeritud. Määrake remondi kuupäev. Vastavalt tema töötulemuste väljastamise tulemustele, mille on allkirjastanud spetsialist ja korteri omanik. Kui sellistes tingimustes hakkab kütteseadmete sobimatu paigaldamise tõttu tekkima nende purunemine, pannakse vastutus kriminaalkoodeksile.

    Väljaspool korterit lekib vastutus minna täielikult kriminaalkoodeksi juurde.

    Rendikorteri vastutuskoormus

    Korteri üürimise (rentimine või sotsiaalne) pakkumine ei tähenda süüdistuse automaatset eemaldamist kasutajalt.

    Eluruumide seadus näeb ette, et kasutaja teostab selle remonditööd. Oluline on mõista, et torude (insener-süsteemide) asendamine praeguses remontis ei sisaldu. See viiakse läbi kapitaalremondi osana. Selle hoidmise kohustus lasub sotsiaalse üürisega korteri omanikul, kes võib olla eraisik, korter üüritav organisatsioon või avalik haridus (Venemaa, piirkond, kohalik omavalitsus, kelle nimel asjaomased asutused tegutsevad). Seega peaks korteri täielik omanik jälgima torude seisukorda ja kogu küttesüsteemi.

    Remondi teostamisel annab asutus otseselt vastava kriminaalkoodeksi või edastab selle eluaseme osakonnale (rahastamise lepinguga).

    Niisiis, pärast "üleujutuse" tulemuste kindlaksmääramist on vaja pöörduda korterit osutava omaniku poole (see on märgitud lepingus või tellimuses).

    Rentnik, kes seda lepingut kasutades kasutab, vastutab aku purunemise eest, kui tema tahtlik tegevus süsteemi kahjustamiseks on tõestatud. Vastutuse piirid puudutavad mitte ainult naabri kahju hüvitamist, vaid ka korteri omaniku kahju. Seetõttu kasutage kellegi teise ruumide kasutamist hoolikalt seal asuva vara hooldamisel.

    Kui korterit osutas ühistu koos tingimustega, mille kohaselt tasu makstakse regulaarselt, siis omaniku kohustused üürnikuna ilmnevad ainult viimase osamakse maksmise hetkest, kui elamispind muutub täiesti privaatseks. Kuni selle hetkeni peaks kooperatsioon jälgima küttesüsteemi.

    Iga "eluaseme" konflikt on eriline, ainulaadne. Harvad neist sobivad üldise raamistiku ja selle analüüsi klassikaliste skeemidega. Sageli on olukorda elanikud ise keerukamad, kes teevad ilma oma lubadeta (iseäranis remondiks) palju toiminguid ilma igasuguste kvalifikatsioonita tööde tegemiseks. Seepärast lahendatakse süü küsimus mõnikord kõrgemal kohtusüsteemil, kus huvide esindamine on parem professionaalidele usaldatud.

    Burst toru, üleujutatud naabrid - kes on süüdi?

    Paljud korterites kasutatavad sidepidamised on lühiajalised. Veelgi enam, need võivad põhjustada naabrite üleujutamise, kui te toru lõhknete.

    Enne selle olukorra süüdlaste otsimist peate proovima mõista vahejuhtumi põhjused.

    Toru läbimurdele viivad tegurid võivad olla erinevad.

    Kõige tavalisemad on:

    1. Soojendusseadmete rikke seisund, toruliitmikud, torude endi lagunemine. Kõik see põhjustab süsteemi terviklikkuse rikkumist.
    2. Kõrgsurve põhjustatud veehamba.

    Hädaolukord

    Toru läbimurre tõttu võib tekkida hädaolukord. Kuidas antud juhul toimida?

    • teatada läbimurret eluaseme kontoris;
    • kui nad pole jõudnud ja üleujutuse ulatus kasvab kiiresti, võtke viivitamatult ühendust linna hädaabiteenistusega;
    • fikseerima foto- või videofilmi abil üleujutus, läbimurde koht;
    • hakkad päästa isiklikud asjad, dokumendid.

    Muutuvate ilmastikutingimuste ja pika kasutuse tõttu, mis järk-järgult muutuvad ebasobivaks, põhjustavad paljud korteriomanikud kahjustada oma naabreid altpoolt.

    Sellises olukorras tekib küsimus: "Kes on juhtumi puhul süüdi?".

    Mitte erastatud korter

    Kui olete mitte erastatud korteri - riigi poolt välja antud elamispinna - omanik, siis peate täitma tööandja kohustused vastavalt Vene Föderatsiooni elamurajooni artiklile 179.

    Kasutamistingimuste alusel peavad omanikud tagama ruumide ohutuse ja tehnilise side.

    Seaduse kohaselt on rendileandja (käesoleval juhul elamufond) kohustatud tagama insenertehniliste seadmete toimimise.

    Üürileandja peab vajaduse korral hüvitama kiireloomuliste remonditööde kulud, mis ei nõua viivitust.

    Selle kohustuse vabastamiseks ta:

    • sõlmib elamumajanduse kontoriga lepingu;
    • Kortermaja läheb üle ettevõtte korrashoiuks.

    Tuleb välja selgitada, et hooldus- ja torutöödega seotud probleemid tuleb lahendada eluasemefirma poolt. Siit tuleneb, et kogu vastutus kehtib elamufirmale.

    Kuid see on kõige lihtsam lahendus, sest praktikas on kõik palju keerukamad. Eluruumide büroo süüd ei ole lihtne tõestada, sest tööandja peab täitma oma kohustusi, millest üks on seadmete säilitamine.

    See näeb ette ka tööandja kohustuse võtta õigeaegselt meetmeid, mis on seotud tuvastatud probleemide kõrvaldamisega, kui need on põhjustatud avalike teenuste tarbijast.

    Kui märkate, et toru on juba kasutuskõlbmatu, siis peate viivitamatult võtma ühendust kapteniga ZhEK.

    Lisaks peab kodanik oma kulul parandama seadmeid, mis on tema süü tõttu enam toiminud. Selliste probleemide vältimiseks muutke veevärgiseadet ainult eluasemefondi nõusolekul.

    Kogu sanitaartehnikat peaks tegema eluasemeettevõtte meistrid, kuid teie kulul. Kui volitamata paigaldamine torustiku, tõestada oma süütust naabrite üleujutus on peaaegu võimatu.

    Co-op

    Kui olete elamuehituse ühistu liige ja elate korteri omandiõigusega korteris, siis ei kuulu korter teile ametlikult.

    Erandiks on eluruumide viimase osa maksmine.

    Seetõttu räägib kõik, mis ei ole erastatud, eelpool mainitud eluasemeühistu elamispinda.

    Korteriomand

    Purustatud toru, üleujutatud naabrid, kes süüdistada? Kõik sõltub sellest, kes omab elamispinda.

    Kui teil on korraga erastatud korter ja korterelamut teenindab eluaseme osakond või korterelamu, siis tuleb vastavalt LCD RF artiklile 151 tagada ruumide ohutus oma kulul, kaasa arvatud remont.

    Sellisel juhul peaksid korterelamu teenindavad kommunikatsioonid jälgima iga korteri inseneriteadet.

    Kui te oma korteris lammutasite toru ja enne seda ei lubanud kommunaalettevõtjatel kommunikatsiooni seisukorda kontrollida, antakse vastutus vara omanikule.

    Selle põhjuseks on korteri omaniku vastumeelsus kinnisvara ohutuse tagamiseks, mis põhjustab kahju kolmandatele isikutele (käesoleval juhul naabritele).

    Vastavalt õigusaktidele peaksid elamute kontori esindajad süsteeme kontrollima vähemalt kaks korda aastas. Samal ajal on vaja koostada asjakohased õigusaktid. Teenindusorganisatsioon peab teavitama kõiki maja elanikke, et inspekteerimine toimub kolm päeva enne selle algust.

    Juhul, kui kontrolli käigus tuvastatakse tõrge, peab korterihoone teenindav organisatsioon korrekteerima rikke õigel ajal oma kulul.

    Isegi siis, kui olete silmitsi eluaseme- ja tegevuskomisjoni tööga, mõistate, et peamine põhjus, miks raha tagasimaksmisest keeldutakse remondiks, on: "toru on sinu, keegi ei maksa selle eest."

    Seetõtu, et tõestada oma süütust juhtumiga, on otstarbekas tugineda dekreedile nr 630, milles täpsustatakse turustuspunkte.

    Kui aku lekib ja üleujutatud elanikud allapoole

    Kes on süüdi, kui aku lööb? Kõik - nii korteriomanikud kui ka kommunaalteenuseid osutavad organisatsioonid - väldivad vastutust.

    Eluruumiomaniku vastutusel võite vastutada ainult siis, kui teil on:

    • dokumentaalsed faktid;
    • kahju erialane hindamine.

    Kui aku lõhkendub majas, peate sellest kohe teavitama majapidamisfirmat.

    Ta vastutab kõigi korteri tehnosüsteemide eest. Elanikele antakse õnnetuse eest vastutus, kui nad on sõltumatult remonditud või paigaldanud küttevõrgud.

    Õnnetus kütteperioodil ja väljaspool seda

    Eluruumide kommunikatsioon on täielikult vastutav eluasemefirma, kui üürnikud ei teinud remonti ise. Seega, kui toru lõhkeneb kütteperioodil, langeb kogu vastutus nende õlgadele.

    Kui sissepääsu ja kelaaži korral rakendatakse üleujutusi, et kõrvaldada tagajärjed ja vältida linna vara kahjustamist, on vaja pöörduda linna hädaabiteenistuse poole.

    Väljaspool kütteperioodi võib juhtuda ka õnnetus, kuigi jahutusvedelikku ei levita sel ajal. Soojusvarustuse ettevõtted kütteperioodi lõpus hakkavad läbi viima hüdraulilisi katseid.

    See on vajalik probleempiirkondade kindlakstegemiseks ja kõrvaldamiseks enne järgmise kütteperioodi.

    Selliste toimingute välistamiseks tehke järgmist.

    • elanikud ajutiselt tootmisliinidest lahti;
    • teenindus igas korteris määrab värava.

    Kuid "inimtegur" võib sekkuda, ja siis katseperioodil on süsteemi läbimurre paratamatu.

    Ärge kiirustades viivitamatult otsige vastutavaid juhtumeid - soovitame lahendada läbimurre, nii et hiljem saate kohtus läbivaatamise käigus pilti või videot kasutada.

    Video vastutusest toru purustamise eest

    Kui aku, tugipostid või torud lõhkusid, siis naabreid üleujutatud: kes süüdistab, kes kahju hüvitab

    Kortermajas on võimatu elada isoleeritult. Kui midagi läheb naabritega, siis võivad teised üürnikud seda meelega kaasata. Sarnane olukord juhtub korteri küttetorude läbimurdega. Kes on süüdi ja kellele kahju tekib? Selles artiklis öeldakse.

    Aku lõhkemine, naabrid üleujutatud - kes süüdistada

    Mida teha, kui küte sai kasutu ja kannatasid naabrid? Kuhu vihkan süüdi?

    Esmalt tuleb teada saada, kes õnnetuse põhjustas. Kes süüdistab: korteri omanik või fondivalitseja, kes jälgib kogu maja küttetorude seisukorda. Kui kütte läbimurre toimus omaniku süü tõttu, kompenseerib ta naabritele, kes on allpool üleujutatud, kahju. Kui fondivalitseja süü, siis kannab ta kõik ruumide remondikulud.

    Korteri kood paneb korteri omanikule kohustuse säilitada kinnisvara nõuetekohases seisukorras ja jälgida torusid. Vajadusel peab ta parandama.

    Kui torud on halvas seisukorras, peate pöörduma korpuse kontoriga ja helistama kaptenile. Eksperdi kutse tuleks vormistada. On vaja esitada taotlus, mis registreeritakse ja määratakse remondi aeg. Pärast töö lõpetamist väljastatakse vastuvõtmisakt, millele kirjutavad alla korteriomanik ja spetsialist.

    Kõigi etappide järgimisel vastutab juhtimisettevõtja täielikult küttetorude sobimatu paigaldamise eest.

    Oma kulul peab korteri omanik parandama seadmeid, mis on oma süü tõttu lõpetanud. Näiteks vigane veevarustus. Pealegi võib nende seadmete remonti teostada ainult spetsialiseerunud ettevõte eluruumide büroo nõusolekul. Kui omanik muudab sanitaartehnikat ise, siis kui naabrid on põhjaga üle ujutatud, vastutab see tõenäoliselt ainult tema eest.

    Fondivalitseja peab korterites küttesüsteemi korrapäraselt kontrollima vähemalt kaks korda aastas. Pärast kontrollimist väljastatakse õigusakt tulemustega. Kui omanikud ei luba spetsialisti ruumide sisenemist, siis on see võrdsed sidetegevuse väärkasutamisega. Rentija omanik võib tunnistada süü õnnetusse.

    Kütteaeg või mitte, küsimuse nõtkus

    Kuna talvel voolab vett läbi torude väga kuum - üle 55 kraadi Celsiuse piires, on põletusoht suur, kui küte läbib. Kui torud on lekkinud, ei ole soovitav ise midagi teha. Enne spetsialistide saabumist tuleb pääseda üleujutatud vara, dokumendid, väärisesemed.

    Suvel korraldab fondivalitseja suurejooneliste torude plaanilist ülevaatust. Maja, mille elanikud on sellest kolm päeva hoiatatud, kontrollitakse läbi surve all olevate külmvesi torude abil. Kui mis tahes korteris on patareid kulunud või lekkinud, lekivad nad. Seetõttu nõuab fondivalitseja, et kõik korteriomanikud saaksid teatud ajal kontrollida kodus.

    Kui omanik teatab kontrollimise käigus oma naabri korteris veest, peaks ta võtma ühendust remontijatega. Nad muudavad aku kriminaalkoodeksi arvelt.

    Murdis korteri tõusujoont - kes süüdistab, mida teha

    Venemaa Föderatsiooni valitsuse 13. augusti 2006. a määrusega nr 491 kinnitati "Korterelamutes ühisvara korrashoiu eeskirjad", mis sisaldavad sätteid, mis sätestavad, et veevarustus- ja kanalisatsioonivõrgud kuuluvad ühisesse omandisse.

    Korteriomanikud maksavad selle kinnisvara hooldamiseks kuus HOA-d. See tähendab, et fondivalitseja peab jälgima küttesüsteemi seisukorda, sealhulgas tõusulaine.

    Kui ta ei järginud ja ei parandanud tõukuri õigel ajal, maksaks ta üürnikele ühepoolselt kahju.

    Mida peate tegema, kui korteri lõhkemist püstitavad?

    1. On vaja korrigeerida tõusujõu läbipääsu. Parim lahendus oleks toimingu koostamine fondivalitseja esindaja juuresolekul.
    2. Järgmine samm on hinnata kõigi üürnike kahju. Seda tuleb koostada sõltumatu eksperdi abiga.
    3. Esitage nõude kiri ja saatke see fondivalitsejale.
    4. Kui pärast kirja saamist ei võta fondivalitseja vabatahtlikult meetmeid üürnike kahjude hüvitamiseks, siis peate pöörduma advokaadi poole abi saamiseks ja pöörduma kohtusse. Kaebuse maksmise hüvitamine on võimalik ka kriminaalkoodeksiga.

    Leiame õnnetuse põhjused

    Korteri küttesüsteem koosneb:

    • tualettruumis läbitav tõusujõud;
    • toitetorud (tagastamine);
    • torude ühendused;
    • patareid.

    Keegi pole immuunne nende torude purustamisest. See juhtub sageli ja õnnetuste põhjused võivad olla mitu:

    • vanad seadmed, mis on pika tööea tõttu muutunud kasutuskõlbmatuks;
    • patareide hooletu kasutamine;
    • valesti paigaldatud küttetorud;
    • võimalikud torude läbimärgid renditava kontrolli käigus fondivalitseja teenistuses, nagu eespool kirjeldatud.

    Kuidas käituda, kuhu minna

    Kui õnnetus juhtus, siis peate viivitamatult helistama eluasemefirma ja teatama läbimurre. Kui õnnetus toimus öösel, peate sellest teatama hädaabiteenistusele. Nende organisatsioonide telefoninumbrid peaksid alati olema käepärast.

    Soovitav on foto või video üleujutuse fakt, samuti korteri seisukord. Kuna tegelikult eluaseme büroo ei meeldi remont kulud. Lisaks püüab ta tõestada, et elanikud süüdistasid kõike, kuna nad ei märganud õigeaegselt seadmete riket, mis vajavad remonti.

    Pärast õnnetusjuhtumi kõrvaldamist on tekkinud kahju koheselt vaja kõrvaldada. Pärast ruumide inspekteerimist komisjoni poolt annab omanik seaduse. Kuid parem on teha kahju sõltumatu hindamine, kutsudes eksperti väljastpoolt teatud tasu eest.

    Seejärel selgub, kes õnnetuse eest vastutab.

    Kes hüvitab kahju

    Kui torud läbivad korteri läbi fondivalitseja süü, hüvitab see residentidele tekitatud kahju. Kui ta keeldub maksma või parandama kõigi kinnitavate tegurite juuresolekul, võib sellist ebatavalist juhtumit kohtus arutada.

    Te võite tuua üürnikele vastutuse ja hüvitise oma naabrite uppumise eest:

    • faktide olemasolul, mis on dokumenteeritud korteri omaniku hooletusest, mille tõttu on patareid muutunud kasutuskõlbmatuks;
    • võttes professionaalselt hinnatud kannatatud kahju.

    Kui korter on munitsipaal

    Kes maksab kahju eest, kui vara renditakse välja?

    Kasutaja, kes rendis eluaset, vastutab ka torude praeguse remondi eest. Torude asendamine sellises remontis ei sisaldu. See viitab kapitaalremontile, mille teostab korteri omanik.

    Korteriomanikud võivad olla eraisikud, organisatsioonid või avalik-õiguslikud üksused, kes pakuvad korterit rentimiseks.

    Selline avalik-õiguslik üksus võib olla kohalik omavalitsus. Ta teostab korteri remonti, kuna ta on täielik omanik. Suhtleb fondivalitsejaga kodus ja usaldab talle remondi ja sellele järgneva rahastamise;

    Millistel juhtudel on erastatud korteril omaniku vastutus

    Omanik vastutab erastatud korteri eest küttesüsteemi ettevaatamatu käitlemise eest kapteni enneaegse üleskutse eest torude iseseisva parandamise ja asendamise eest ilma fondivalitseja esindajata.

    Erandiks on üürnikud, kes said korterist ühistu ja on erastamisprotsessis. Sellisel juhul kuulub kuni viimase makse tegemiseni ühistu omandisse.

    Millistel juhtudel on üürnike kohustus

    Üürnikud on samuti kohustatud hoidma kütmist nõuetekohases järjekorras. Kui on tõestatud, et looja tahtlikult rikkus vara, siis on ta vastutav ainult tema eest. Samuti on kohustatud hüvitama kahju mitte ainult naabritele, vaid ka omanikele.

    Nii et ärge kohe paanikat, kui aku plahvatab teie korteris. Üleujutatud naabrid põhjustasid kahju oma korterile - kohe lahendaksid kõik ja hakkavad koos juhtivtöötajaga välja selgitama, milline on õnnetuse põhjus. Kui teid süüdistatakse kõike ja nad on sunnitud kandma tekitatud kahju kulud ja te ei nõustu sellega, siis peate pöörduma kohtusse.

    Purustatud toru, üleujutatud naabrid, kes süüdistada?

    Hiljuti on korterelamute ehitamise arendamisel saanud märkimisväärset populaarsust elamuehitusega seotud vaidlused, sealhulgas üleujutuste või sissetulekute tagajärjel tekkinud varalist kahju tekitanud vaidlused.

    Käesolevas artiklis peame tegelema küsimustega, mis käsitlevad fondivalitseja ja eluruumi omaniku vastutust üleujutuste ja üldiste majapidamiste terviklikkuse rikkumise korral.

    Üldjuhul vastutab koduhalduse eest vastutav üldine majapidamisteenus, mis teenindab majas rohkem kui ühte ruumi. Sellised kommunikatsioonid võivad sisaldada külma- ja sooja veevarustuse, kütte ja kanalisatsiooni jaoks mõeldud tõusutoru.

    • Iga juhtum on ainulaadne ja individuaalne.
    • Seaduse põhialuste mõistmine on kasulik, kuid ei taga tulemuste saavutamist.
    • Positiivse tulemuse saavutamine sõltub paljudest teguritest.

    Eluasemealased õigusaktid näevad ette, et fondivalitseja vastutab kuni esimese eraldamisseadmeni, mis asub tehnilise side püstja filiaali juures. See tähendab, et juhul, kui sisselaskeventiil oli läbimurre, peaks sel juhul vastutama fondivalitseja.

    Eluruumi omanik vastutab korteri sees asuva sidepidamise hooldamise eest esimesest lukustusseadmest.

    Seega, et teha kindlaks, kes süüdistatakse, peate leidma läbimurde koha.

    See on tähtis! Kui korteri toru terviklikkus pärast sulgeklapi purunemist (nt aku on lõhkenud) on vastutav üleujutuse eest ja ta peab kahju kõrvaldama, kui see on enne ventiili, siis fondivalitseja.

    Kuid mõnedel juhtudel, kui esimese lukustussüsteemiga lõhestatakse spur filiaal, panevad kohtud vastutuse fondivalitsejale. Kõige sagedamini esineb seda juhul, kui korteris on purunenud radiaator või küttetoru, sest praktikas arvavad kohtud, et küttetorustik ei saa iseenesest lõhkeda, seetõttu võib põhjuseks olla ühise kinnisvara kasutamise ja torude ülemäärase kõrge rõhu nõudmise banaalne mittejärgimine.

    Lisaks on vea kindlakstegemisel mõnel juhul vaja läbi viia üleujutuse põhjuste uurimine. Eksamil võib olla ükskõik millist eksperdiasutust. Üleujutamise põhjus on soovitav kehtestada kohtuekspertiisi käigus, sest kui seda ei hoita mõne päeva jooksul lahe hetkest, võib tuleviku läbimurde põhjuseks olla keeruline.

    See on tähtis! Kui teie viga üleujutustes on puudu, soovitame teil mitte midagi vabatahtlikult maksta ja oma naabreid saata fondivalitsejale.

    Kui kohtuprotsessi toimepanijale ei jõutud kokkuleppele, siis peab kohtus tunnistama süü puudumist. Selleks peate määrama eksami, kui seda ei tehta kohtueelses etapis või kui te ei nõustu selle tulemustega. Lisaks oleks soovitatav esitada kohtule taotlus mittekohase kostja asendamiseks, märkides, et maja juhib teatud ettevõte, kes vastutab ühisvara eest.

    Kui läbimurre toimus teie vastutuse piires, siis olete kohustatud hüvitama tsiviilõiguse sätetest tuleneva kahju suuruse. Saate seda summat tasuda kohtus või kohtuprotsessil.

    Kui teie ja teie naabrid on kahjude suuruse osas kokku leppinud (või hindanud seda) ja on valmis seda vabatahtlikult hüvitama, siis peaksite sõlmima kokkuleppe materiaalse kahju summa vabatahtliku tagasimaksmise kohta. Lepingus peaks olema märgitud:

    • Täisnimi;
    • poolte andmed;
    • lepingu objekt;
    • vahejuhtumi kuupäev ja kellaaeg;
    • kahju suurus.

    Samuti tasub kirjutada, et kahju hüvitatakse täies ulatuses ja pooltel ei ole üksteisele omandiõiguslikke nõudeid.

    Tegelikult ei ole naabrite üleujutus väga meeldiv asi, kuid see pole ka katastroof, nii et peate säilitama rahulolu ja korralikult registreerima, mis juhtus, ja dokumenteeritud kahju suurust.

    Käesolevas väljaandes oleme käsitlenud küsimusi, mis käsitlevad fondivalitseja ja eluruumi omaniku vastutust üleujutamisel, samuti määratlesime menetluse sarnase olukorra lahendamiseks kohtus ja kohtueelses menetluses.

    TÄHELEPANU! Seoses uusimate õigusaktide muudatustega võib artiklis sisalduv teave olla vananenud! Meie advokaat annab teile tasuta nõu - kirjutage allolevas vormis.